【完全ガイド】マンション浴室リフォームにかかる期間とは？

マンションの浴室リフォームを検討するとき、最も気になるのが「工事期間はどのくらいかかるのか」という点ではないでしょうか。数日で終わるケースもあれば、1週間以上かかる場合もあり、その違いは浴室の種類や工事内容、さらには施工会社のスケジュールによって左右されます。

本記事では、マンション浴室リフォームの工期の目安と、実際の作業工程、工期が長くなる要因や注意点をわかりやすく解説します。リフォームを検討中の方が、生活への影響を最小限に抑えつつ、安心して工事を進められるように役立つ情報をまとめました。

リフォーム内容別｜工事期間の目安と作業工程

浴室リフォームの工事期間は、既存の浴室の種類や工法によって大きく変わります。同じユニットバス同士の交換であれば短期間で完了しますが、在来工法の浴室をユニットバスにする場合は、解体や下地工事が必要になるため工期が延びる傾向があります。ここでは、リフォーム内容別にかかる日数と具体的な工程を解説します。

ユニットバスからユニットバスへの交換

既存がユニットバスの場合、交換工事は比較的シンプルです。

工期の目安とかかる日数

ユニットバスからユニットバスへの交換は、3日〜5日程度が目安です。設備の取り外しと新しいユニットバスの設置が中心となるため、大規模な工事を伴わず短期間で完了します。

スケジュールと具体的な作業工程

1日目：既存ユニットバスの解体・撤去
2日目：配管・電気配線の調整、下地処理
3〜4日目：新しいユニットバスの設置・組立
5日目：仕上げ工事（クロス補修・コーキングなど）

大きな間取り変更がなければ、1週間以内で入浴可能になるケースがほとんどです。

在来工法の浴室からユニットバスへの交換

在来工法とは、タイル張りやモルタル仕上げの浴室を指します。こちらをユニットバスに交換する場合は、解体や基礎工事が追加されるため工期が長くなります。

工期の目安と要因

工期はおよそ7日〜10日程度が目安です。解体作業に加え、防水工事や土台の補強などが必要になるため、工程が増える分日数もかかります。建物の構造や劣化状況によってはさらに延びる場合もあります。

斫り工事や土間打ちが必要な理由

在来浴室では床や壁がコンクリートやタイルで仕上げられているため、まずは斫り工事（はつりこうじ）で既存部分を解体します。その後、ユニットバスを設置するために床を水平に整える土間打ちが必要です。これらの作業を丁寧に行うことで、ユニットバスの安定性や防水性能が確保され、長く快適に使用できる浴室になります。

浴室＋洗面所を同時にリフォームする場合

浴室と洗面所はつながっているケースが多いため、同時にリフォームする方が効率的でコスト面でも有利です。特に給排水管や電気配線の工事が重なるため、まとめて行うことで工期短縮や仕上がりの一体感が期待できます。ここでは、日数の目安や工程の流れについて詳しく解説します。

セットリフォームにかかる日数の目安

浴室と洗面所を同時にリフォームする場合の工期は、7日〜10日程度が一般的です。単体での工事よりは長くなりますが、別々にリフォームするよりもトータルの工期は短縮できます。

浴室・洗面所それぞれの工事日数

• 浴室（ユニットバス交換）：3日〜5日
• 洗面所（洗面台・床・壁・クロス張替え）：2日〜3日

それぞれを順番に行うため、全体として1週間前後が目安となります。

同時に行うメリットと注意点

メリット
・工事を一度で済ませられるため、生活への影響が少ない
・デザインや素材を統一しやすく、仕上がりに一体感が出る
・給排水工事をまとめてできるためコスト削減につながる

注意点
・浴室と洗面所が同時に使えなくなるため、数日間は不便を強いられる
・工期が延びるとその分生活制限が長くなる可能性がある

工程の流れと分業のタイミング

浴室と洗面所はつながっているため、施工の順番や職人の分業が非常に重要です。

浴室→洗面所の順番が鉄則な理由

基本的には浴室工事を先に完了させ、その後に洗面所工事を行うのが鉄則です。理由は以下の通りです。

• 浴室工事で配管や電気配線を触るため、先に洗面所を仕上げてもやり直しになる
• ユニットバスの組立や解体時に洗面所側のスペースを利用することが多い

このため、先に浴室を仕上げてから洗面所を整える流れになります。

洗面所側の作業内容と必要日数

洗面所リフォームの内容は、洗面台の交換、床材や壁紙の張替え、照明やコンセント工事などが中心です。作業自体は2日〜3日程度ですが、浴室工事後の配管調整に合わせて日程を組むことが多いため、全体の工期に連動します。

リフォーム前に準備しておくべきポイント

浴室リフォームをスムーズに進めるためには、工事前の準備と確認がとても重要です。契約内容の明確化やスケジュール管理を怠ると、工期が延びたり思わぬトラブルに発展することもあります。ここでは、契約・工程管理のポイントや、トラブルを避けるための事前準備について解説します。

契約・スケジュール管理に関する注意点

工事に入る前に、必ず契約内容と工程を確認しておきましょう。

契約書で工期を明文化する重要性

リフォーム契約では、工期を契約書にしっかり明記しておくことが大切です。「おおよそ◯日」という曖昧な記載ではなく、工事開始日・終了予定日を具体的に記しておけば、後のトラブルを防げます。万一工期が延びる場合の取り決めについても確認しておくと安心です。

工程表は必ずチェック

工事の流れを示した工程表を必ず受け取り、内容を確認することも忘れてはいけません。どのタイミングで浴室が使えなくなるのか、洗面所やキッチンへの影響はあるのかなど、生活に関わる部分を事前に把握しておくことで、代替手段を準備できます。

トラブル回避のための事前確認

工事は自宅だけでなく、周囲にも影響を及ぼすため、事前の確認と配慮が欠かせません。

内容の追加・変更は工期に影響

工事が始まってから「やっぱりここも直したい」と追加工事や仕様変更を依頼すると、工期が延びる可能性が高くなります。費用も増えるため、できるだけ契約前に要望をまとめ、変更を最小限に抑えることがポイントです。

周囲への配慮・住民説明も忘れずに

マンションや集合住宅では特に、近隣住民への配慮が不可欠です。工事の騒音や作業車の出入りは周囲に負担をかけるため、管理組合への申請や近隣住民への挨拶を事前に行うとトラブルを防げます。戸建ての場合でも、隣接する家への配慮は欠かさないようにしましょう。

リフォーム期間が会社によって違う理由とは？

同じ浴室リフォームでも、会社によって提示される工期が違うことは少なくありません。これは単にスピードの問題ではなく、施工内容や職人の手配状況、さらに季節や建物の状態といった要因が影響しているためです。ここでは、その違いを生む主な理由を解説します。

見積り内容と職人の手配状況

工期の長さは、見積りに含まれる作業内容や職人の手配状況に大きく左右されます。

施工内容の違いが工期に与える影響

同じ「浴室リフォーム」でも、

• 単純なユニットバス交換なのか
• 在来工法の浴室からユニットバスに変更するのか
• 洗面所や配管工事も同時に行うのか

といった違いで必要な日数は大きく変わります。施工範囲が広ければ広いほど、工事に必要な工程が増え、工期も延びる傾向にあります。

職人の数とスケジュール調整の関係

また、職人の人数やスケジュール調整がスムーズにできるかどうかも重要です。複数の職人を同時に投入できれば短期間で仕上げられますが、繁忙期などで職人が不足している場合は工期が延びやすくなります。

季節・コンクリート乾燥期間・予備日の有無

工期の違いは、施工会社の段取りだけでなく、季節や建物の条件によっても変わります。

土間コンクリートの養生期間が延びるケース

在来工法の浴室を解体してユニットバスを設置する場合は、床の水平を保つためにコンクリートを打設します。このとき、コンクリートが完全に乾燥（養生）するまでの期間が必要です。特に冬場や湿度の高い季節は乾燥に時間がかかり、その分工期が延びるケースがあります。

予備日を含めたスケジュールを確認

施工会社によっては、トラブルや天候不良に備えて予備日をスケジュールに含める場合があります。一方で、予備日を考慮せず「最短日数」で提示する会社もあるため、見積り上の工期に差が出るのです。契約前には、予備日込みかどうかを必ず確認しておくことが大切です。

東海エリアのマンションリフォームはベータにお任せください！

ベータは、東海エリアで数多くのマンションリフォームを手がけてきた実績豊富な会社です。浴室やキッチンなどの水まわりはもちろん、内装やバリアフリー改修まで幅広く対応しており、地域特有の住環境やマンション規約にも精通しています。

私たちは「安心・丁寧・わかりやすさ」を大切にし、

・お客様のご要望に沿った最適なプラン提案
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をお約束いたします。

また、施工後のアフターサービスも充実しているため、長く快適に暮らしていただけます。マンションのリフォームを検討されている方は、ぜひ一度ベータへご相談ください！

まとめ

浴室リフォームの工期は、リフォームの内容・建物の状況・施工会社の段取りによって大きく変わります。ユニットバス交換なら数日、在来工法からの変更や洗面所とのセット工事なら1週間以上かかるケースもあります。

スケジュールを把握し、契約や工程表をしっかり確認しておくことで、生活への影響を最小限に抑えられます。また、近隣への配慮や事前準備を行うことで、工事をスムーズに進められるでしょう。

マンション特有の規約や制約がある場合も、経験豊富なリフォーム会社に相談することが成功の近道です。リフォームをご検討中の方は、まずは信頼できる会社に相談し、安心して快適な新しい浴室を手に入れてください。