中古マンションの和室を理想空間に！最新リフォーム術

中古マンションには「和室」が付いている間取りが多く見られます。
畳の香りや落ち着いた雰囲気が魅力である一方、現代のライフスタイルでは「どう活用すればいいのかわからない」と悩む方も少なくありません。

しかし、和室はリフォームやインテリアの工夫によって、寝室や子どもの遊び場、ワークスペースやおしゃれな和モダン空間など、自在に生まれ変わる可能性を秘めています。

この記事では、中古マンションの和室を理想空間に変える最新のリフォーム術を徹底解説！
和室を洋室にリフォームする方法から、和モダンなインテリアコーディネートまで、実例を交えながらご紹介します。

「古い和室をどう活かせばいいの？」とお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください！

和室のある中古マンションはどう活かす？

中古マンションには和室付きの間取りが多く見られます。
近年はフローリング中心の洋風スタイルが主流になっていますが、和室を上手に活かすことで住まいの快適さや利便性がぐっと高まります。

ここでは、和室の種類や活用方法を具体的に紹介します。

マンションに多い和室の種類

小上がり和室の特徴と活用法

リビングの一角を一段高くした「小上がり和室」は、最近の中古マンションで人気の間取りです。
段差を利用して下部を収納スペースにしたり、畳の上に座ってくつろいだりと、多目的に使えます。

また、フローリングと畳の高さに差があることで空間のアクセントにもなり、メリハリのあるインテリアが実現します。

中和室・リビング横和室のメリットと注意点

一方で、リビング横に続く「中和室」タイプも多く見られます。
引き戸で仕切れる柔軟性があり、普段は開けて広いLDKとして使い、来客時には個室に変えることも可能です。

ただし、和室を閉め切ると採光や風通しが弱くなるケースもあるため、換気や照明の工夫が必要です。

ライフスタイル別 和室の活用アイデア

ファミリー向け：遊び場・おむつ替え・昼寝スペース

小さなお子さまがいる家庭にとって、畳の柔らかさは安心感があります。
遊び場やおむつ替えスペースとして使いやすく、転んでもケガのリスクが少ないのが魅力です。

また、布団を敷けばそのまま昼寝スペースに早変わり。
リビング横和室なら、子どもを見守りながら家事ができる点も大きなメリットです。

単身・夫婦向け：寝室・ワークスペース・来客用

一人暮らしや夫婦世帯にとっては、和室を寝室やワークスペースとして活用するのがおすすめです。
布団を敷けば省スペースで寝られるため、日中は広く使えます。

また、来客時には布団や簡易ベッドを用意してゲストルームとして利用可能。
家具を置きすぎず、畳の良さを残すことで、落ち着きのある空間になります。

和室のリフォームはどう進める？

中古マンションに多い和室は、暮らし方に合わせてリフォームすることでぐっと使いやすくなります。
和室を洋室化するリフォームもあれば、あえて洋室を和室に戻すリフォームも可能です。

ここでは、それぞれのリフォーム方法とポイントを解説します。

和室から洋室へのリフォーム

フローリング化のポイントと注意点

和室を洋室に変える際の定番が、畳をフローリングに張り替える工事です。

ポイントは、防音や断熱性能をしっかり確保すること。
畳を撤去すると床の厚みが変わるため、下地調整をきちんと行わないと段差やきしみの原因になります。

また、マンションでは階下への騒音対策として、防音性能のあるフローリング材を選ぶことが大切です。

押入れをクローゼット化するコツ

和室に多い「押入れ」は、奥行きが深く布団収納に適していますが、洋室化する際にはクローゼットへの改修が人気です。

ポイントは、扉を折れ戸や引き戸に変えることで使いやすさが向上すること。
また、パイプハンガーを取り付ければ洋服の収納にも対応でき、より実用的になります。

洋室から和室へのリフォーム

畳の選び方と段差の処理

洋室を和室にリフォームする場合、畳の種類選びが重要です。
一般的ない草の畳は香りや質感が魅力ですが、メンテナンス性を重視するなら和紙畳や樹脂畳も選択肢に入ります。

また、畳は厚みがあるため、既存のフローリングの上にそのまま敷くと段差が生じます。
バリアフリー性を考えるなら、床下地を調整して段差を最小限に抑える工事がおすすめです。

小上がり・置き畳のメリットと選び方

「完全な和室化」ではなく、洋室に部分的に和の要素を取り入れる方法もあります。
例えば、小上がり和室は収納を兼ねられる点がメリットで、リビングにくつろぎのスペースをつくれます。

工事を伴わない方法なら、置き畳をフローリングに敷くだけで和室の雰囲気を楽しめます。
サイズやカラーのバリエーションも豊富なので、インテリアに合わせて選べるのも魅力です。

おしゃれな和室をつくるインテリア術

昔ながらの和室も、工夫次第で現代的でスタイリッシュな空間に変わります。
ポイントは「和の落ち着きと洋の機能性をバランスよく取り入れること」。

ここでは、おしゃれな和室を実現するためのインテリア術をご紹介します。

和モダンを意識したインテリアコーディネート

畳・壁紙・天井の選び方で現代風に

従来のい草畳だけでなく、和紙畳やカラー畳を使うと一気にモダンな印象に。
グレーやダークブラウンの畳を取り入れると、シックで落ち着いた空間になります。

また、壁紙は淡いグレーやベージュを基調にし、アクセントクロスとして木目調や和柄を取り入れるのもおすすめ。
天井には照明レールや板張り風クロスを使うと、伝統的な雰囲気に現代的な要素をプラスできます。

障子の代わりにプリーツスクリーンを活用

障子の風情を残しつつ、より実用的にしたいならプリーツスクリーンがおすすめです。
光を柔らかく取り入れつつ、断熱や目隠し効果も高いのが魅力。

和室だけでなく洋室とも相性が良いため、リビング横の和室にも自然に溶け込みます。
カラーや質感を選べば、従来の障子よりもおしゃれで洗練された空間が演出できます。

家具・照明で魅せる和室づくり

洋家具との相性を考えた配色と配置

和室に洋家具を置く場合は、高さを抑えたロータイプ家具を選ぶと空間に馴染みやすくなります。
色は畳の色味と調和するナチュラルウッドやブラック、グレーがおすすめ。

座卓の代わりにローテーブルを配置し、ソファやラグを組み合わせることで「和モダンリビング」として活用できます。

間接照明や吊押し入れで抜け感を演出

照明は、天井からの直光だけでなく、フロアライトや壁際の間接照明を取り入れると柔らかい雰囲気に。
さらに、収納を工夫するのもポイントです。

例えば吊押し入れを採用すれば、床が見える部分が増えて空間に抜け感が生まれます。
限られた広さの和室でも、圧迫感を減らしスタイリッシュな印象に仕上がります。

東海エリアのマンションリフォームはベータにお任せください！

マンションリフォームを検討する際に大切なのは、地域の特性や建物構造を熟知している業者を選ぶことです。
ベータは、東海エリア（愛知・岐阜・三重）を中心に数多くのマンションリフォームを手がけてきた実績があります。

ベータが選ばれる理由は以下の通りです。

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  　管理規約や近隣への配慮など、マンションならではの条件を踏まえた最適なプランをご提案します。
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まとめ

和室は、リフォームやインテリアの工夫次第で使い勝手の良い多目的空間へと生まれ変わります。
洋室化して快適さを追求するのも良し、和モダンに仕上げておしゃれな空間を楽しむのも良し。
ライフスタイルや家族構成に合わせた活用方法を選ぶことで、暮らしの質は大きく向上します。

中古マンションの和室をどう活かすか迷ったら、専門知識を持つプロに相談するのが安心です。
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